OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO COMERCIAL COM CAP RATE ENTRE 7,2% - 10,3% DESDE A ESTABELECIMENTO! Um posto de gasolina único, espaço de restaurante alugado e loja de conveniência de grandes dimensões operando com alto lucro líquido com 3.300 pés quadrados de espaço de restaurante alugado, além de uma loja de conveniência de 4.500 pés quadrados em um lote de esquina de alto tráfego de 1,5 +/- acre na Semoran Blvd, localizada a menos de 3 km ao norte do Aeroporto Internacional de Orlando. A propriedade é cercada por estabelecimentos como hotéis, restaurantes, destinos turísticos, calçadão Lee Vista, parques de escritórios e shopping centers. Esta área é densamente povoada e a propriedade recebe aproximadamente 55.000 veículos passando diariamente apenas na Avenida Semoran. O inquilino atualmente ocupa o espaço do restaurante. Este investimento exclusivo de alto rendimento líquido foi atualizado nos últimos 3 anos com novas bombas, pavimentação e HVAC atualizado. Dados financeiros mediante solicitação. Isenção de responsabilidade: o comprador e o agente do comprador devem verificar toda a metragem quadrada, restrições de zoneamento e informações de aluguel. Informações financeiras disponíveis mediante solicitação. Veja anexos para CA.