OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO COMERCIAL COM CAP RATE ENTRE 7,2% - 10,3% DESDE A ESTABELECIMENTO! Um posto de gasolina único, espaço de restaurante alugado e loja de conveniência de grandes dimensões operando com alto lucro líquido com 3.300 pés quadrados de espaço de restaurante alugado, além de loja de conveniência de 4.500 pés quadrados em lote de esquina de alto tráfego de 1,5 +/- acre em Semoran Blvd localizada a menos de 3 km ao norte do Aeroporto Internacional de Orlando. A propriedade é cercada por estabelecimentos como hotéis, restaurantes, destinos turísticos, calçadão Lee Vista, parques de escritórios e shopping centers. Esta área é densamente povoada e a propriedade recebe aproximadamente 55.000 veículos passando diariamente apenas na Avenida Semoran. O inquilino ocupa atualmente o espaço do restaurante e o arrendamento está em vigor até julho de 2023. Este investimento exclusivo de alta renda líquida foi atualizado nos últimos 3 anos com novas bombas, pavimentação e HVAC atualizado. Dados financeiros mediante solicitação. Isenção de responsabilidade: o comprador e o agente do comprador devem verificar toda a metragem quadrada, restrições de zoneamento e informações de aluguel. Informações financeiras disponíveis mediante solicitação. Veja anexos para CA.