Esta propriedade comercial de 2,492 acres altamente visível possui mais de 300 pés de fachada na estrada 441, oferecendo excelente exposição para uma ampla gama de usos comerciais. Posicionado a apenas 6 km do centro da cidade e a uma viagem de 30 minutos da Turnpike e da I-95, o local fornece acesso regional conveniente para clientes, funcionários e logística. O local inclui uma estrutura de aço de 6.358 pés quadrados, completa com uma pequena sala de armazenamento e fica em meio a uma área residencial próspera, com uma população crescente superior a 40.000 residentes. A propriedade está estrategicamente situada ao lado de mais de 1.000 acres de desenvolvimento de uso misto, que deve incluir até 4.500 novas casas, juntamente com varejo, parques, escolas, bombeiros, centro comunitário e um resort com centro de convenções e uma ampla gama de atividades internas/externas. Espera -se que esse desenvolvimento aumente significativamente a densidade populacional local e a demanda local do consumidor na área. A Highway 441 serve como uma importante via, com a contagem de tráfego excedendo cerca de 15.000 veículos por dia em seções próximas, indicando uma exposição forte e robusta para possíveis negócios comerciais. A compra desta propriedade oferece uma oportunidade única de capitalizar a trajetória de crescimento da área. A combinação de alta visibilidade, localização estratégica e proximidade a uma posição em larga escala posiciona este site como um candidato ideal para vários empreendimentos comerciais, incluindo centros de varejo, estabelecimentos de refeições, escritórios profissionais e muito mais. O comprador é responsável pela devida diligência.