10.985± SF de espaço flexível de varejo/armazém oferecido em três edifícios localizados na Avenida N Magnolia, no coração de Ocala. Esta propriedade com localização central oferece acesso rápido e conveniente às US 441/301 e US 27, tornando-a ideal para uma ampla gama de usuários comerciais que buscam forte conectividade e visibilidade. Situada em aproximadamente 0,95 acres e na zona B-4, a propriedade permite uma ampla combinação de usos de varejo, serviços e indústria leve, oferecendo excelente flexibilidade tanto para proprietários-usuários quanto para investidores. O local é composto por três edifícios separados com uma variedade de tamanhos e configurações de unidades, cada um combinando componentes de escritório e armazém. O Edifício 100 totaliza 2.805± SF e possui aproximadamente 900± SF de espaço de escritório/showroom com o restante dedicado ao armazém, atendido por uma porta de enrolar de nível superior. O Edifício 200 consiste em 3.080± SF divididos em três unidades iguais, cada uma com um pequeno escritório, banheiro e principalmente espaço de armazém, juntamente com uma porta de enrolar de nível por unidade. O edifício 300 abrange 5.100± SF e inclui uma unidade de 3.000± SF e duas unidades de 1.050± SF, todas com portas de enrolar e layouts variados de escritório/banheiro. O imóvel pode ser adquirido com um nível de vacância, permitindo ao usuário-proprietário a oportunidade de ocupar uma parte do espaço e ao mesmo tempo se beneficiar da renda local dos inquilinos existentes. Alternativamente, os investidores podem capitalizar a vaga restante para arrendar a propriedade e criar valor adicional através da estabilização. Este ativo flexível multilocatário apresenta uma oportunidade única tanto para funcionalidade imediata quanto para vantagens de longo prazo em um corredor Ocala altamente acessível.