Uso da mixagem comercial/residencial. Propriedade em South Tamiami Trail - Heart of Nokomis, FL 34275 Não em uma zona de inundação | Novo telhado 2024 Não perca esta oportunidade excepcional de possuir uma propriedade comercial versátil no coração de Nokomis, Flórida. Localizada diretamente na trilha do sul de Tamiami de alto tráfego, esta listagem oferece excelente visibilidade, acesso à estrada e à água e flexibilidade imbatível para uma variedade de tipos de negócios. Destaques da propriedade: Mais de 2.011 pés quadrados de espaço comercial em um lote espaçoso (listando #n6137938) Edifício adicional com 2.143 pés quadrados e negócios ativos também disponíveis para compra (listagem #N6137937) CG zoneado (Comercial General)-Ideal para varejo, escritório, restaurante, marina ou uso misto Amplo estacionamento de clientes para conveniência e acessibilidade Fácil acesso via estrada ou hidrovia Cercado por uma próspera mistura de propriedades residenciais e comerciais Alta contagem diária de tráfego para máxima exposição comercial Novo telhado instalado em 2024 Atualmente, um edifício está vago e pronto para alugar ou ocupar imediatamente, enquanto o segundo tem um inquilino de longa data e negócios existentes para o potencial de renda. Ambos os edifícios ficam em lotes separados, oferecendo flexibilidade de investimento e potencial para expansão ou reconstrução. Essa é uma rara chance de proteger propriedades em um dos corredores comerciais mais ativos e crescentes do condado de Sarasota. Se você deseja estabelecer, expandir ou investir, esse local fornece a base para o sucesso. Fácil de mostrar! Entre em contato conosco hoje para agendar uma turnê privada.