"Prime Retail/Business Building in New Smyrna Beach, FL: Strategically Positioned at Intersection for High Traffic Visibility. This concrete block building offers unparalleled strategic positioning in the heart of New Smyrna Beach. Nestled in a bustling neighborhood surrounded by residential areas, schools, restaurants, bars, and coffee houses, this property promises continuous foot traffic and activity. Constructed in 1955, it has long served as a hub for various business ventures, benefitting from heavy tráfego diurno todos os dias do ano. Sentado em uma fundação robusta, este edifício de 2.100 pés quadrados é com ar-condicionado centralmente para conforto. A área de armazenamento cercada na parte de trás, completa com conexões de lavadora/secadora, garante segurança e conveniência. Zono B-5, distrito planejado do shopping center, está preparado para estabelecimentos de compras de varejo que atendem às necessidades da comunidade local. Apresentando uma vista frontal cativante com vista para W. Canal, esta propriedade possui uma espaçosa área de recepção, três quartos grandes e dois banheiros, todos projetados para melhorar o conforto e a satisfação do cliente. O alcatrão plano, papel e teto de metal proporcionam conforto o ano todo, enquanto o lote expansivo de 10.889 pés quadrados oferece amplo espaço para estacionamento e expansão potencial. Com seu atraente bloco, tijolo e exterior de concreto, este edifício apresenta uma tela ideal para sinalização de negócios proeminente, garantindo a máxima visibilidade. Seja transformado em um escritório profissional, loja de varejo ou qualquer outro empreendimento comercial que exija alta visibilidade e tráfego de pedestres, essa propriedade oferece potencial sem limites. Não perca esta oportunidade excepcional! Entre em contato com o agente de listagem hoje para agendar uma exibição particular. "