Excelente oportunidade de valor agregado ao longo do corredor Trinity Boulevard, de alto crescimento. Anteriormente operado como um centro de aprendizagem de educação infantil licenciado, esta instalação construída propositadamente, agora vazia, oferece uma rara oportunidade de adquirir um ativo especializado abaixo do custo de reposição. Construída em 2015 com padrões de construção modernos, a propriedade possui aproximadamente 15 salas de aula/escritórios, vários banheiros, área de cozinha, área de recreação externa dedicada e mais de 30 vagas de estacionamento. A infraestrutura e as melhorias existentes, incluindo HVAC, supressão de incêndio, sistemas de segurança e construção interior funcional, podem reduzir significativamente o tempo e os custos associados à remodelação ou modernização. O layout flexível pode acomodar uma variedade de usos permitidos, incluindo usos educacionais, terapêuticos, médicos, de escritório ou comerciais relacionados (o comprador deve verificar o zoneamento e o uso pretendido). A propriedade adjacente do Trinity Boulevard foi vendida recentemente, reforçando a demanda nas imediações. O layout funcional, os sistemas existentes e o uso anterior criam oportunidades para estratégias de ocupação, locação ou reposicionamento.