O excelente oportunidade está batendo! Vários usos futuros aprovados da terra para o desenvolvimento! Localização, localização, localização! Approximately 350' of DIRECT State Rd 46 frontage, HIGH Visibility, easy access, circular drive around warehouse, high traffic count (2022 est 13,429.. and 2024 it was 24,000 and it keeps going up!)..This is a 10.94MOL acre parcel of land, inclusive of a 7500 square foot warehouse/shop building,(currently being used as a mechanic shop) Inclusive of 3 offices, 2 bathrooms, 1 shower, Large Área de armazenamento e deck de armazenamento elevado, em seguida, abra o armazém com um total de seis portas de rolagem de baía (3 de cada lado) para facilitar o acesso e/ou acionar o acesso. O armazém e o estacionamento estão em aproximadamente 1-2 acres, deixando 8-9 acres mol, que permanecem não desenvolvidos. Zoneamento comercial e de fabricação leve, confira o local de zoneamento de Lake County para ver a lista de usos, desenvolvimento e possibilidades aprovados para usos futuros. Esta propriedade está localizada a menos de 1,6 km a partir de 453/429, o Orlando Beltway ... e a oeste, a menos de 2 milhas para nós 441! .Visit the Mount Dora City Economic Development Site (Wolf Branch Innovation District) para ver o que está por vir! Verifique especificamente o A área conjunta de planejamento da cidade de Mount Dora e Lake County planejava se tornar o Centro de Emprego da Frie do Condado de Lake - Escritório Regional e Centro de Emprego da Cidade de Mount Dora, parte do Plano de Implementação do Distrito de Inovação da Filial Wolf. Esta área está crescendo e continuará a fazê -lo com todas as novas comunidades, comércio e conectividade rodoviária. Agora é a hora de colocar o pé na porta ... como a janela da oportunidade estará fechando em breve ... faça parte da transformação do corredor da estrada estadual 46. Todas as informações e medições são consideradas precisas, no entanto, não podem ser garantidas. Entre em contato com o departamento de zoneamento de Lake County com suas perguntas específicas. Dê uma olhada mais de perto, você ficará feliz por você ter! Alguns exemplos do que o zoneamento de fabricação leve permite: *Self Service Storage, Truckyard, Vehicular Sales, Wholesale/Warehouse, Industrial, Light, Bar or Tavern, Automotive Repair, Consumer Services & Repair, Electronic Game Room Facility, Recycling Center, Trucking Facilities, Cultural Institution, Primary or Secondary School, Public Safety Service, Utilities, limited, Utilities, Major, Parks & Recreation, Single Family Dwelling, General Agriculture, Kennels, Medical Services, Personal Care Services, Professional Offices, Recreation Comercial, Serviço de Pesquisa, Restaurante, Fast Food e Geral, Conveniência de Varejo