Localização, localização!! Descubra uma rara oportunidade de possuir um triplex gerador de renda no coração de Maitland, a poucos passos do icônico Teatro Enzian e do vibrante centro de Maitland. Com todo o revestimento externo substituído em 2026 em todas as três unidades, telhados mais novos instalados em 2026 e 2021 e cozinhas atualizadas já concluídas, esta propriedade oferece um investimento excepcional, pronto para uso, com grandes melhorias já implementadas para tranquilidade a longo prazo. Este triplex possui três unidades separadas, cada uma com seu próprio medidor elétrico separado e lavadora e secadora IN-UNIT - um recurso muito procurado tanto por inquilinos quanto por proprietários-ocupantes. Esta propriedade dispõe ainda de um amplo estacionamento e de uma arrecadação de grandes dimensões. A Unidade 1 é uma unidade de 2 camas/1 banheiro alugada por $ 1.950/mês, a Unidade 2 é uma unidade de 1 cama/1 banheiro alugada por $ 1.500/mês e a Unidade 3 é um estúdio alugado por $ 1.100/mês. Os aluguéis atuais estão atualmente abaixo do valor de mercado e todas as três unidades são ocupadas por inquilinos de longa data que proporcionam renda confiável e volume de negócios mínimo. Todos os três arrendamentos expirarão em julho e agosto de 2026, proporcionando flexibilidade futura para um investidor ou proprietário-ocupante, e dois dos inquilinos já manifestaram interesse em prorrogar seus arrendamentos, oferecendo estabilidade contínua de renda desde o primeiro dia. Esteja você procurando expandir seu portfólio de investimentos, aproveitar uma oportunidade de hackear uma casa ou explorar o potencial de renda de aluguel de curto prazo, esta propriedade oferece versatilidade excepcional em um dos locais mais procurados da Flórida Central. Viva em uma unidade enquanto gera renda nas outras ou maximize os retornos por meio de uma combinação estratégica de opções de aluguel de longo e curto prazo. A localização realmente diferencia esta propriedade. Desfrute de estar a poucos minutos de Winter Park Village, que oferece inúmeras lojas, restaurantes, entretenimento e um cinema, ao mesmo tempo que está a uma curta distância de carro do charme e da emoção da Park Avenue e de tudo o que Winter Park tem a oferecer. Os moradores vão adorar o fácil acesso aos mercados agrícolas de fim de semana em Maitland e Winter Park, mercearias próximas, restaurantes de primeira linha, boutiques locais e rotas convenientes de transporte regional. A propriedade também está localizada perto do Rollins College, agregando ainda mais apelo ao local. Oportunidades de possuir um triplex em uma localização tão imbatível raramente chegam ao mercado.