NOVO TELHADO SUBSTITUÍDO EM 2023! Duplex charmoso com potencial de investimento de primeira linha em Lehigh Acres Bem-vindo ao 779 Bedford Dr, uma oportunidade fantástica para investidores ou proprietários-ocupantes na próspera comunidade de Lehigh Acres, FL. Este duplex bem conservado oferece uma receita operacional total anual impressionante de US$ 43.875, com uma receita operacional líquida de US$ 33.800,63, demonstrando seu forte potencial de receita. A propriedade está estrategicamente posicionada para se beneficiar do potencial de aumento de aluguel na renovação do aluguel, maximizando os retornos futuros. Destaques da propriedade: Atualizações recentes: Desfrute de tranquilidade com um telhado totalmente novo, garantindo durabilidade e longevidade. Uma inspeção limpa de 4 pontos foi realizada recentemente, atendendo aos requisitos de seguro e agregando ainda mais valor. Forte potencial de renda: Com uma renda anual total de US$ 43.875,00 e despesas operacionais anuais de US$ 10.074,38, este duplex oferece um fluxo de renda sólido e a oportunidade de maior lucratividade com espaço para ajustes de aluguel. Ótimo ROI/retorno de dinheiro sobre dinheiro! Bem conservado: Este duplex foi meticulosamente cuidado, tornando-se uma opção desejável e atraente para os inquilinos. Localização privilegiada: Situada na área de rápido crescimento de Lehigh Acres, esta propriedade está bem posicionada para atrair inquilinos de qualidade e se beneficiar da trajetória ascendente da área. Este duplex é um investimento promissor com excelente potencial de rendimento e mínimas preocupações imediatas de manutenção. Esteja você procurando expandir seu portfólio ou encontrar uma propriedade estável e geradora de renda, 779 Bedford Dr é uma oportunidade que você não deve perder. Contate hoje mesmo para agendar uma visita e explorar os benefícios de possuir esta excelente propriedade.