Excelente oportunidade de investimento no mercado de rápido crescimento de Lehigh Acres! Este duplex bem conservado oferece duas unidades espaçosas de 3 quartos e 2 banheiros, cada uma com garagem para 1 carro e entrada privativa, tornando-o altamente desejável para inquilinos de longo prazo. Construída em 2005 com construção em blocos sólidos e localizada na Zona de Inundação X sem necessidade de seguro contra inundações, esta propriedade atende a todos os requisitos para investidores que buscam fluxo de caixa estável e baixa manutenção. Cada lado possui mais de 1.100 pés quadrados de área útil com plantas baixas abertas, piso de cerâmica nas áreas principais, água central, fossa séptica e layouts funcionais separados, ideais para maximizar o apelo do aluguel. Um arrendamento está atualmente abaixo do mercado em US$ 1.495/mês e expira em 30 de junho, apresentando potencial de valorização imediato para aumento de receita. As rendas de mercado estimadas suportam fortes retornos futuros e um potencial melhorado de cap rate. Situado em um terreno de esquina enorme com amplo estacionamento e fácil acesso à SR-82, Fort Myers, lojas, restaurantes e corredores de empregos, este duplex está posicionado em uma área que apresenta crescimento residencial contínuo e demanda de aluguel. Esteja você expandindo seu portfólio, invadindo uma casa ou buscando um ativo sólido que gere renda, esta propriedade oferece excelente potencial de investimento a longo prazo com espaço para crescimento de aluguel.