Oportunidade excepcional de investimento duplex na altamente desejável área do Parque San Carlos, em Fort Myers! Esta propriedade geradora de renda possui duas unidades espaçosas de 2 quartos e 2 banheiros, cada uma oferecendo aproximadamente 900 pés quadrados de área útil com forte demanda de aluguel em uma localização privilegiada perto da Florida Gulf Coast University, do Gulf Coast Town Center, do Aeroporto Internacional do Sudoeste da Flórida e das principais rotas de transporte regional. Ambas as unidades estão atualmente alugadas com potencial de fluxo de caixa imediato, tornando-se um complemento ideal para o portfólio de um investidor ou uma excelente oportunidade para um proprietário-ocupante que busca compensar despesas com receitas de aluguel. A propriedade fica em um terreno enorme na Zona de Inundação X, onde normalmente não é necessário seguro contra inundações, agregando valor a longo prazo e tranquilidade. O duplex oferece um layout funcional com áreas de estar abertas, piso frio, ar condicionado central, lavanderia privativa e amplo estacionamento. O paisagismo maduro e um grande quintal criam apelo adicional para os inquilinos, enquanto a localização forte continua a apoiar uma ocupação consistente e potencial de valorização futura. Esteja você procurando uma renda de aluguel estável, uma retenção de longo prazo ou uma oportunidade de valor agregado em um dos corredores de aluguel mais ativos do sudoeste da Flórida, esta propriedade verifica todos os requisitos.