Oportunidade de desenvolvimento de auto-armazenamento Prime em Lake County, FL Aproveite essa rara chance de adquirir uma parcela totalmente preparada e pronta para o desenvolvimento em Lake County, Flórida, dividida e aprovada para uma instalação de auto-armazenamento de última geração. Composto por quatro parcelas, esta propriedade está preparada para a construção imediata, oferecendo uma linha do tempo acelerada para investidores e desenvolvedores que desejam capitalizar o mercado de auto-armazenamento em expansão da Flórida Central. Com o zoneamento versátil, permitindo vários usos, esta é uma oportunidade única em uma região de alto crescimento. Destaques da propriedade Pronto para o desenvolvimento para auto-armazenamento: rezonado para CP (comercial planejado), com a auto-armazenamento aprovada pelo direito, eliminando obstáculos de zoneamento. Inclui um plano conceitual abrangente para uma instalação de 101.380 pés quadrados (86.175 pés quadrados de aluguel líquido, 95,24 controlado pelo clima), totalmente permitido e pronto para a construção. Concluída Due Diligence: Pesquisas de limite e topográfico concluídas, juntamente com estudos ambientais, garantindo não atrasos no desenvolvimento. Fortes projeções financeiras: Proforma incluiu, projetando uma receita operacional líquida (NOI) de US $ 994.195. Avaliações de taxa de limite: US $ 16,57M (6,0), US $ 18,08 milhões (5,5) ou US $ 19,88 milhões (5,0). Receita potencial bruta de US $ 1,58 milhão com uma relação custo / valor de 65,73 a 5,5 capt. Localização estratégica: Situada no Condado de Lake, uma área de alto crescimento com 4,7 crescimento anual da população, superando a média nacional. A proximidade com Orlando, I-75 e a Turnpike da Flórida garante excelente acessibilidade e visibilidade. Inventário de armazenamento baixo (Est. 5,5 pés quadrados vs. 7-8 pés quadrados nacionalmente) ressalta forte demanda do mercado. Zoneamento versátil: O zoneamento da CP suporta auto-armazenamento e uma variedade de outros usos comerciais, oferecendo flexibilidade para futuros projetos ou projetos alternativos. Ambiente amigável para negócios: as políticas pró-negócios do Lake County e os corredores de alto tráfego fazem deste um local ideal para uma operação de auto-armazenamento bem-sucedida. Informações adicionais Financiamento disponível: financiamento pré-aprovado através da Jen Jones Empréstimos LLC; Os termos e taxas variam com base nas qualificações do comprador. Vantagem de mercado: o rápido crescimento e o mercado de auto-armazenamento de Lake County criam potencial excepcional para altos retornos. Esta propriedade turnkey oferece uma oportunidade única de desenvolver uma instalação de auto-armazenamento principal em uma das regiões de crescimento mais rápido da Flórida. Não perca a chance de investir em um mercado com forte demanda e concorrência mínima. Entre em contato conosco hoje para revisar o plano conceitual, o Proform e detalhes adicionais!