Oportunidade de investimento chave na mão-Bem-vindo ao Leesburg Self Storage, uma instalação próspera e totalmente operacional de auto-armazenamento localizada em uma das áreas que mais crescem na Flórida Central. Posicionado estrategicamente perto de principais rodovias e corredores de alto tráfego, esse ativo estabilizado oferece fluxo de caixa imediato. Seja você um investidor experiente ou entrando no mercado de auto-armazenamento, essa propriedade verifica todas as caixas-localização, renda, escalabilidade e baixa manutenção. A Leesburg Self Storage é uma propriedade comercial de uso misto de alto desempenho, com três suítes de consultório médico totalmente arrendadas na frente e unidades de auto-armazenamento controladas pelo clima, totalizando 15.300 pés quadrados, idealmente localizados em SR-441 em Leesburg, a propriedade é cercada por um hub de um hub e financeiro e financeiro, como o S-Surgg, que se trata de um hubs de um hub e dos cargos financeiros e financeiros. Votado na instalação de auto -armazenamento nº 1 em 2024 pelos prêmios de negócios da qualidade, esse investimento oferece estabilidade e forte potencial de crescimento. As suítes médicas da frente, totalizando 3.200 pés quadrados, atualmente são arrendadas em acordos de três anos com inquilinos confiáveis e uma forte probabilidade de renovações de longo prazo. As suítes podem ser alugadas individualmente ou como um espaço combinado, oferecendo flexibilidade para futuras oportunidades de leasing. A instalação de armazenamento de auto-armazenamento possui uma variedade de tamanhos de unidade de 20 pés quadrados a 770 pés quadrados, todos controlados pelo clima e localizados em dois níveis, com acesso ao elevador ao andar superior. As configurações da unidade podem ser personalizadas com base nas necessidades de inquilinos, aumentando ainda mais a ocupação e o potencial de renda. Essa instalação opera com um sistema de gerenciamento totalmente automatizado, permitindo operação remota, reservas on-line, pagamentos digitais e acesso seguro-tornando-o um investimento ideal de baixa manutenção e produção de renda. Sente -se e desfrute de um fluxo constante de renda passiva com esta propriedade projétil em um dos mercados mais crescentes da Flórida no centro.