Excelente edifício de escritórios profissionais no centro de Leesburg. 1/3 acre, localização perfeita em terreno de esquina com 2 lados para estacionamento. Este edifício tem vários (3) escritórios muito grandes, arrecadação em frente a um cofre muito grande, sala de conferências de grandes dimensões, 3 casas de banho, uma das quais com duche. Cozinha/sala de descanso, bom escritório de recepção e sala de espera de clientes, bastante arrumação e armários. Atualmente possui inquilino até o final de 2026. Ótimo fluxo de caixa, CAP Rate 7,5. Locação Bruta Modificada. 17 vagas de garagem, sendo que em 2011 o lote foi repavimentado. Re-Telhado e Edifício Pintado em 2020, Unidade Central AC 2024 (Sistema Rheem Split de 7,5 Ton) e um Mini Split localizado na Sala do Servidor de Computadores. Este é um edifício muito bonito e muito bem cuidado. Óptimo investimento para Utilizador-Proprietário ou um bom investimento. Localizado na mesma rua de todas as atividades do centro da cidade. A faculdade local, restaurantes e lojas ficam a poucos quarteirões de distância.