Esta propriedade comercial bem conservada oferece um layout versátil de escritório e varejo com zoneamento CG, forte visibilidade e sem taxas de associação. Ideal para usuário-proprietário ou investidor que busca um ativo estabilizado com opções de uso flexíveis. Primeiro Andar - Escritório Classe A (1.459 SF) O piso térreo apresenta um escritório pronto para uso, incluindo três salas com pias, escritório privativo, área de recepção, sala de espera, kitchenette, dois banheiros e saída traseira. Segundo Andar - Escritório/Varejo em Piso Aberto (1.459 SF) O segundo andar oferece uma ampla área de conceito aberto com entrada externa privativa e banheiro adicional.