Quase 6 acres no Corredor de Crescimento de Leesburg em Expansão – Oportunidade de Desenvolvimento PUD com Potencial Residencial Significativo. Posicionado em uma das áreas de rápido crescimento de Leesburg, este excepcional local de desenvolvimento oferece aos investidores e construtores a oportunidade de capitalizar a crescente demanda habitacional e a expansão contínua da região. A propriedade possui uma designação de Desenvolvimento de Unidade Planejada (PUD), projetada para incentivar oportunidades de desenvolvimento flexíveis, inovadoras e responsivas ao mercado, compatíveis com o uso do solo circundante e com o Plano de Gestão de Crescimento da cidade. Os usos potenciais podem incluir residências unifamiliares anexas ou isoladas, sobrados, vilas, comunidades de apartamentos multifamiliares, residências para idosos ou instalações de vida assistida - o comprador deve verificar todos os usos pretendidos, subsídios de densidade e requisitos de desenvolvimento com o Departamento de Planejamento e Zoneamento da cidade de Leesburg. O zoneamento atual pode permitir até 96 unidades, sujeito a verificação. Estrategicamente localizado entre uma comunidade estabelecida com mais de 55 casas pré-fabricadas e um complexo de apartamentos existente, o local está idealmente posicionado como uma extensão natural do desenvolvimento residencial circundante. A área continua a registar um forte crescimento populacional, aumentando a procura residencial e expandindo a infra-estrutura, tornando esta uma oportunidade atractiva para promotores que procuram um projecto num corredor de alto crescimento. As concessionárias estão próximas, potencialmente apoiando um processo de desenvolvimento mais simplificado e econômico. Estão incluídos na oferta dois pacotes: ALT# 1773199 e ALT# 3859529. As oportunidades que oferecem este nível de flexibilidade, escala e potencial futuro estão se tornando cada vez mais limitadas no mercado de Leesburg. Traga a sua visão e explore as possibilidades que este excelente local de desenvolvimento tem a oferecer.