Unidade 202: 1.000 sf e Unidades 301 e 302: 2.000 unidades sf disponíveis para locação por $ 16,50/sf NNN. Composto comercial raro de 7722 sf com 4 edifícios em 0,85 ± acres no centro de Pinellas - ideal para um usuário-proprietário que busca ocupação flexível, estacionamento, armazenamento, renda futura de aluguel ou expansão em fases. Este ativo único e difícil de encontrar oferece uma configuração versátil de vários edifícios que pode acomodar usuários-proprietários, investidores ou empresas que buscam um layout comercial estilo campus com a capacidade de ocupar espaço enquanto gera renda suplementar a partir de estruturas adicionais. Posicionada num corredor comercial estabelecido no Largo, com forte acesso e proximidade à procura residencial e empresarial envolvente, esta propriedade oferece excelentes vantagens para o crescimento do rendimento, flexibilidade operacional e criação de valor a longo prazo. O vendedor exige que o imóvel seja adquirido por meio do Financiamento ao Vendedor. Uso flexível fornecido através do zoneamento CG. Destaques de investimento: 4 edifícios totalizando 7.722± SF aquecido Lote de 0,85 acres Layout comercial flexível para vários edifícios Ideal para uso proprietário-usuário, investidor ou multilocatário Potencial para mix de ocupação gerador de renda Forte vantagem de agregação de valor/reposicionamento Local comercial raro em estilo campus Centralmente localizado em Largo, FL Excelentes acessos aos corredores comerciais envolventes Oportunidade única em um submercado com oferta restrita Ideal para: Empreiteiros/empresas de serviços que precisam de escritório + pátio/armazenamento Pequenos usuários médicos, de terapia, de bem-estar, escolares, creches, organizações sem fins lucrativos ou de treinamento Usuários Qwner que desejam obter renda com edifícios extras Compradores de redesenvolvimento/valor agregado