PARA VENDA OU LOCAÇÃO! Financiamento comercial a 5,75% para empresários com prazo de 25 anos para compradores qualificados. por favor pergunte. O vendedor considerará o financiamento do proprietário/vendedor com 50% ou mais de entrada, crédito e verificação de antecedentes. por favor pergunte. Este é um dos poucos e únicos edifícios prontos e independentes, adequados para uso misto de varejo, frente de loja, escritórios profissionais ou serviços, no condado de Pinellas, abaixo de US$ 600 mil, sem manutenção diferida! O vendedor possui inspeções claras de mitigação de vento e de 4 pontos em arquivo para economia de seguro. Vendedor reformado com novo telhado de metal, janelas e portas de impacto de furacão e muitas atualizações internas. Esta propriedade NÃO sofreu danos causados ​​por tempestades ou inundações causadas por furacões de 2.024. Excelente oportunidade para proteger este edifício comercial independente de 2.736sf (potencial de uso misto) localizado diretamente na movimentada Ulmerton Road, no Largo FL, com mais de 47.000 VDP. O edifício passou por várias melhorias recentes, incluindo um novo telhado de metal com garantia transferível de 50 anos, portas duplas frontais contra impacto do furacão, pintura externa, cozinha interna atualizada, piso, chuveiro completo no andar de cima, lavadora e secadora foram adicionadas no andar de baixo no espaço da cozinha. A propriedade foi recentemente revestida com selante de asfalto no estacionamento da frente, ao mesmo tempo que oferece 7 pés para os carros dirigirem e estacionarem na área dos fundos. Estacionamento suficiente nas traseiras para suportar mais 6 carros/caminhões. Reboques/trailers? Veículos executivos e comerciais são bem-vindos! Os usos possíveis incluem: investimento proprietário/inquilino/show room, escritório, varejo, comercial no primeiro andar e residencial no segundo andar para espaço de trabalho residencial. Como há uma entrada separada pela escada traseira nas traseiras, o espaço superior pode ser alugado/dividido de forma diferente. Espaço aprovado para residências coletivas, prestadores de treinamento diurno para adultos (ADT). O primeiro andar é dividido para abrigar até 1.800m² com mezanino com três escritórios medindo outros 936sf no segundo andar. Há muitas janelas (todas com impacto de furacão) e ótima visibilidade em uma estrada muito movimentada. Entrada separada para 3 escritórios no andar de cima (oportunidade de aluguel). Sinal elétrico de grande capacidade. Disponível para arrendamento ou venda. mostrado somente com hora marcada. por favor, não caminhe ou visite a propriedade sem permissão ou agendamento. Sistema de monitoramento de câmeras no local. Somente agendamento.