O Solid Building comercial de varejo independente está idealmente posicionado a apenas um quarteirão do movimentado cruzamento da N Combee Road com a US-92/Memorial Highway, oferecendo visibilidade e acesso excepcionais. A propriedade possui 3.848 pés quadrados de espaço interno amplo, aberto e totalmente climatizado em 0,81 acres, completo com banheiro e rampa compatíveis com ADA, telhado de concreto durável e zoneamento CAC flexível que suporta uma ampla gama de usos, incluindo varejo, escritório, restaurante, loja de conveniência e negócios relacionados ao setor automotivo. Cercado por fortes varejistas nacionais, fica em frente ao Harvey's Supermarket Plaza e ao McDonald's, a um quarteirão do Taco Bell e a apenas 10 minutos da Interstate 4. O edifício oferece acesso frontal completo na Combee Road, enquanto a parte traseira da propriedade é totalmente cercada e fechada com acesso adicional pela N Eastside Drive, proporcionando amplo espaço para expansão futura ou estacionamento adicional. Localizada em uma área de rápido crescimento com um loteamento residencial recém-construído a apenas 800 metros de distância e beneficiando de mais de 16.000 AADT na Combee Road e 34.000 AADT na US-92, esta propriedade apresenta uma rara chance de garantir um ativo comercial de primeira linha em um corredor próspero e de alto tráfego. Ótimo para investidores ou empresários.