Gem Histórica no centro de Lakeland com infinitas possibilidades! Volte no tempo com este edifício histórico com uma história rica, construída em 1922. Este edifício de varejo de 16.650 pés quadrados possui dois andares de espaço de plano de piso aberto, perfeito para uma variedade de usos. Localizada em uma área vibrante e em desenvolvimento, com escritórios, restaurantes, varejo e escritórios, esta propriedade é uma oportunidade de investimento principal. Aproveite a conveniência de um vibrante mercado de agricultores a poucos quarteirões de distância, aumentando o charme e o apelo do bairro. Os benefícios fiscais abundam para ajudar na reconstrução, incluindo uma designação de zona de oportunidade, subsídios da agência de reconstrução comunitária e incentivos históricos de impostos sobre preservação. O próprio edifício exala charme do velho mundo com tetos altos, vigas expostas e belo tijolo original por toda parte. A fachada atraente com toldos e grandes janelas permite muita luz natural para mostrar o espaço. O elevador original está totalmente operacional, aumentando o caráter e a conveniência da propriedade. Com o zoneamento C-7 permitindo vários usos, como varejo, escritório, restaurante e outras pequenas empresas orientadas para pedestres, as possibilidades são infinitas. Com mais de 100 pés de fachada direta na N Florida Ave e uma alta contagem de tráfego de cerca de 21.000, esta propriedade oferece excelente visibilidade e acessibilidade. O centro de Lakeland é uma área próspera situada entre Orlando e Tampa, tornando -o um local estratégico para as empresas que desejam capitalizar o crescente mercado no centro da Flórida. Não perca esta oportunidade única de possuir uma peça da história e deixar sua marca no coração do centro de Lakeland!