Apresentando uma oportunidade única de investimento e redesenvolvimento - uma creche em operação em 7,5 acres com mais de 11.000 pés quadrados de espaço melhorado, posicionada de forma proeminente ao longo da State Road 52 em Hudson. O edifício existente conta com sprinklers, alarmes, extintores e dois parques infantis, e foi completamente renovado no seu interior nos últimos quatro anos. A propriedade atualmente abriga uma creche licenciada, oferecendo potencial para uso educacional ou institucional continuado - ou redesenvolvimento futuro à medida que a área continua a crescer. Zoneada como PO2 (Escritório Profissional) com designação multifamiliar anterior MF1, a propriedade oferece flexibilidade para investidores, incorporadores, escolas, igrejas ou operadoras médicas que buscam um grande lote com infraestrutura já instalada. Com frente direta para a SR 52, o local se beneficia de alta visibilidade e fácil acesso, cercado por comunidades residenciais em expansão e empreendimentos comerciais. Quer a sua visão seja continuar as operações, expandir o uso institucional ou reconstruir o terreno para um uso mais elevado e melhor, a 12306 State Road 52 oferece um potencial de crescimento excepcional num dos corredores de crescimento mais activos do Condado de Pasco.