Esta empresa médica de longa data atende a comunidade há 50 anos e está convenientemente localizada perto da estrada principal da Avenida North Ft Harrison. O atual proprietário está se aposentando para se concentrar em atividades de lazer. As finanças estarão disponíveis para o negócio médico. A posição estratégica do imóvel garante excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e pacientes. Tanto o negócio como o edifício estão disponíveis para compra em conjunto, oferecendo um pacote de investimento abrangente. Tendo funcionado continuamente como consultório médico durante mais de cinco décadas, esta propriedade goza de uma forte reputação e está bem integrada na comunidade local. O local também inclui uma unidade de aluguel no andar superior, que pode gerar renda extra ou servir como um espaço flexível para atender diversas necessidades. Potencial de desenvolvimento: A propriedade oferece um potencial significativo para reabilitação, especialmente quando combinada com duas parcelas adjacentes. Juntas, estas três parcelas criam uma rara oportunidade para o desenvolvimento integrado. Todos os três estão zoneados para uso turístico, proporcionando flexibilidade para uma ampla gama de possibilidades de investimento e desenvolvimento nesta área vibrante. Embora um quarto lote vizinho não esteja atualmente no mercado, sua disponibilidade futura poderia permitir que todos os quatro lotes fossem combinados, resultando em um lote medindo 250 pés por 125 pés – um tamanho excelente para desenvolvimento de arranha-céus