Esta propriedade comercial altamente visível de 5 acres na zona B-4 está localizada diretamente na US Hwy 441 em Summerfield, Flórida (AADT 31.800) e inclui dois edifícios bem conservados totalizando aproximadamente 15.240 pés quadrados com todo o estacionamento totalmente pavimentado. O edifício frontal de escritórios, varejo e showroom de ±6.000 SF oferece uma altura livre de 11 pés e uma porta de enrolar medindo aproximadamente 10 pés de largura por 12 pés de altura. O interior apresenta luz natural abundante a partir de grandes janelas, dois balcões de recepção ou check-in, cinco cubículos de trabalho de conceito aberto, sete escritórios privados, uma sala de descanso, várias áreas de armazenamento de grandes dimensões e um grande showroom central aberto adequado para varejo, serviços ou uso profissional. O edifício de armazém traseiro de ±9.240 SF (construído em 2020) foi projetado para operações funcionais e logística, apresentando sete portas de compartimento de nível, cada uma com aproximadamente 13 pés de largura por 15 pés de altura, permitindo carregamento, armazenamento e circulação eficientes. A ocupação imediata está disponível para usuários-proprietários. Para os investidores, o imóvel inclui um arrendamento de 34 meses com um inquilino nacional que não ocupa o espaço, proporcionando fluxo de caixa imediato durante a comercialização para um novo inquilino. O aluguel pode ser rescindido conforme necessário, oferecendo flexibilidade para reposicionamento ou ocupação pelo proprietário. O outdoor não está incluído na venda e aplica-se uma cláusula de exclusividade para vendas de RV.