Oportunidade comercial privilegiada na US Hwy 19 S – Hudson, FL Posicionada para máxima visibilidade e acessibilidade, esta versátil propriedade comercial com zona C-2 oferece um total de 5.500 pés quadrados (4.750 aquecidos) em um edifício de dois andares bem conservado. Localizada na proeminente esquina da New York Avenue com a US Highway 19, a propriedade se beneficia de uma fachada excepcional, alta exposição ao tráfego e excelente potencial de sinalização. O primeiro andar apresenta um layout funcional e convidativo, incluindo três escritórios, área de recepção, sala de espera e dois banheiros. O segundo andar agrega flexibilidade com dois escritórios adicionais e um terceiro banheiro, com diversos espaços grandes o suficiente para servir como salas de conferências ou áreas de trabalho colaborativo. Um destaque importante é a garagem traseira com teto alto e três vagas, equipada com portas manuais e motorizadas. Duas baias são acessíveis a partir do primeiro andar, enquanto uma grande porta traseira motorizada permite acesso conveniente a equipamentos ou veículos. A garagem pode ser acessada em ambos os níveis, oferecendo uma ampla gama de utilizações operacionais. A propriedade também inclui uma entrada de asfalto com amplo estacionamento, acomodando funcionários, clientes, veículos de serviço ou oportunidades adicionais de sinalização. Ambos os níveis são servidos por aquecimento central e ar para garantir conforto durante todo o ano. Ideal para proprietário-usuário, empresa em expansão ou investidor, o imóvel atualmente é alugado mensalmente, gerando US$ 3.361 de renda mensal. Não perca esta oportunidade excepcional de possuir uma propriedade comercial de grande visibilidade ao longo de um dos corredores mais movimentados de Hudson.