Localização única! 2 casas em 0,62 acres diretamente na interseção da SW 13th Street com a Archer Road! 949 SW 13th Street e 1254 SW 9th Road são zoneadas como U-9 para residências, multifamiliares e comerciais. Mais de 138 pés de frente para a estrada diretamente na SW 13th Street. Oportunidade exclusiva de possuir 2 casas atualizadas do outro lado da rua da UF e Shands, e a apenas 1 quarteirão da Sorority Row. Fachada na SW 13th Street e SW 9th Road, que totalizam mais de 20.000 AADT combinados. Localizada em Zona de Oportunidade com zoneamento de alta densidade, esta é uma propriedade perfeita para manter como investimento de longo prazo com oportunidades de valor agregado. Muito potencial para desenvolvimento futuro. Ambas as casas têm piso de madeira real, cozinhas atualizadas, quartos amplos e decks externos. Muito estacionamento disponível. 949 SW 13th tem 4 quartos/2 banheiros, em 0,39 acres, 2.097 pés quadrados, cozinha mais nova com balcões de quartzo, eletrodomésticos de aço inoxidável, armários mais novos, telhado mais novo em 2021, canalizado novamente em 2021 e pintura mais recente. 1254 SW 9th Rd é uma casa de 6 quartos/4 banheiros com 2.069 pés quadrados em 0,23 acres, unidade de ar condicionado mais recente, cozinha mais recente com eletrodomésticos de aço inoxidável e armários novos. Renda atual de $ 12.000 / mês de arrendamento líquido triplo até 31/07/2026. Financiamento do proprietário disponível.