Você deve ver esta rara oportunidade de possuir duas propriedades em um lote, a poucos passos do centro de Gainesville! Localizado em 228 e 232 N.W. 4th Ave., este pacote gerador de renda apresenta uma casa unifamiliar e um duplex, oferecendo um enorme potencial para reforma, renda de aluguel ou redesenvolvimento. 228 NW 4th Ave. é uma encantadora casa unifamiliar com um quintal cercado, perfeita para maior privacidade ou entretenimento ao ar livre. 232 NW 4th Ave. é uma casa unifamiliar 2/1 com uma unidade anexa 1/1 (funcionando como duplex); cada unidade oferece espaços externos exclusivos: a unidade frontal possui uma acolhedora varanda frontal aberta, enquanto a unidade traseira desfruta de sua própria área cercada e uma aconchegante varanda nos fundos. Atualmente 232 estão ocupados pelos inquilinos (até o final de julho de 2026) e 228 estão vagos, proporcionando renda imediata de aluguel enquanto você planeja suas melhorias. Continue alugando casas ou guarde-as para você! A parcela, que antes incluía as duas casas, acaba de ser dividida, dando a possibilidade de adquirir agora 228 ou 232 separadamente. 228 possui novo piso de pranchas de vinil, novo HVAC sendo instalado, novos ventiladores e luminárias, novo vaso sanitário e pia e pintura fresca por dentro e por fora. A localização imbatível no centro da cidade, o zoneamento flexível e a forte demanda por aluguel fazem desta uma excelente opção de investimento. Oportunidades como esta no centro da cidade são raras – agende sua exibição hoje mesmo!