Oportunidade de uso misto principal perto do centro de Gainesville! Desbloqueie o potencial desta versátil propriedade de uso misto de 6.029 pés quadrados, localizado a poucos minutos do centro de Gainesville, na 509 NW 10th Ave., ao preço de US $ 450.000, esse ativo bem posicionado oferece um valor excepcional para investidores, desenvolvedores ou usuários de proprietários que procuram capitalizar a crescente demanda comercial e residencial e residencial de Gainesville. Situado em um estacionamento de canto proeminente, essa estrutura espaçosa oferece um layout flexível adequado para uma variedade de usos-Retrail, escritório, negócios baseados em serviços, estúdio, espaço ao vivo ou reconstrução em moradias com várias unidades (sujeitas a zoneamento). A propriedade se beneficia da alta visibilidade, fácil acesso às principais ruas e proximidade com a Universidade da Flórida, localizada a apenas 1,2 milhas de distância-uma rápida viagem de 5 minutos ou 10 minutos de bicicleta. Principais recursos: 6.029 sf de espaço interior O zoneamento de uso misto permite residencial, comercial ou ambos Localizado a menos de 1,6 km do centro de Gainesville Apenas 1,2 milhas para a Universidade da Flórida Ideal para investidores, empreendedores ou desenvolvimento focado na comunidade Amplo espaço para estacionamento, armazenamento ou expansão futura (verifique com a cidade) Com fortes contagens de tráfego e aumento da demanda na área, essa propriedade apresenta uma oportunidade única de estabelecer ou expandir sua presença em um corredor dinâmico e rápido de Gainesville. Não perca essa chance de investir no futuro de Gainesville - faça o seu show particular hoje!