POTENCIAL ILIMITADO NA ÁGUA: UMA PROPRIEDADE PREMIER DE ENGLEWOOD DE 0,72 ACRE! Descubra a melhor tela para inovação no coração de Englewood. Esta excepcional propriedade à beira-mar representa uma rara convergência de escala, localização e versatilidade, oferecendo 0,72 acres de terreno nobre com impressionantes 140 pés de frente direta para o mar. Embora as estruturas existentes tenham sofrido danos causados ​​por furacões recentes, o caminho está agora limpo para um comprador visionário criar uma obra-prima residencial sob medida ou um empreendimento multiuso de alto impacto. A extensa costa já é protegida por um paredão de concreto e uma doca de madeira, proporcionando um paraíso para os velejadores com navegação perfeita e apenas uma ponte entre seu ancoradouro particular e a deslumbrante Intracoastal Waterway. Este local transcende os limites residenciais tradicionais com seu versátil zoneamento OMI (Escritório, Médico, Institucional), oferecendo uma oportunidade única para suítes profissionais, uma clínica privada ou um sofisticado santuário multiuso. A propriedade atualmente abriga três estruturas – duas casas de 1.008 pés quadrados e uma casa de campo de 600 pés quadrados – e possui um telhado de metal durável instalado em 2019, fornecendo um ponto de partida tangível para uma reforma de alto valor ou uma reconstrução completa. Posicionado na Zona Inundável AE, o lote foi inteligentemente concebido com dupla acessibilidade, apresentando entradas separadas tanto na Estrada do Senhor como na Estrada da Plácida. Este layout de entrada dupla garante uma logística sem esforço para uma propriedade privada extensa ou conveniência de alto tráfego para um empreendimento comercial. Quer você imagine um complexo costeiro, um retiro multigeracional ou um projeto de investimento dinâmico, esta propriedade oferece espaço e liberdade para construir além dos limites.