A propriedade está localizada a 1 quadra da interseção SR442 e Ridgewood Ave. e consiste em 4 parcelas totalizando 1,837 acres. A propriedade inclui 5 estruturas totalizando mais de 8.200 pés quadrados, 4 dos quais são comerciais e 1 é uma estrutura residencial. Toda a propriedade é dividida em zonas da B3 Highway Commercial. Essas estruturas foram associadas a uma taberna que foi fechada. O valor foi colocado na propriedade. Está localizado na esquina da Boston Rd. e S. Ridgewood Ave. na área do novo varejo da cadeia nacional. Ele tem a direita e a esquerda na entrada e mais de 300 'Ridgewood Frontage com corte de entrada de automóveis permitido pelo FDOT. A contagem da AADT é de 22.500 e as elevações variam de 15'-17 'sem suspeitos de áreas úmidas. Atualmente, a cidade de Edgewater possui ~ 15.000+ licenças residenciais aprovadas e/ou no pipeline para aprovação. A propriedade também está localizada no distrito do CRA, que oferece oportunidades de subsídios e comprometimento de que uma parte dos impostos seja usada para aprimorar os valores da propriedade na área. Propriedade tem um estudo ambiental de fase I limpo. Como as propriedades atualmente têm estruturas, pode afetar os créditos disponíveis se as estruturas forem demolidas. Imediatamente adjacente a essa propriedade é de 1,837 acres adicionais que podem ser considerados como possíveis oportunidades de montagem para um total de 3,674 acres. Todas as parcelas forneceriam aproximadamente 604 pés lineares de fachada de Ridgewood. Existem também vários pontos de acesso do FDOT existentes com essas parcelas.