Oportunidade de uso misto Prime Downtown DeLand em dois lotes no centro da cidade, 700901050023 e 700901050030, com forte renda local e grandes vantagens. Centralmente localizada em um corredor central de alto tráfego e alta visibilidade, esta propriedade possui unidades residenciais de aluguel atualmente ocupadas que produzem fluxo de caixa constante, juntamente com espaços comerciais geradores de renda adequados para usuários de varejo, escritórios, estúdios ou serviços que buscam facilidade de locomoção e exposição. O imóvel atualmente está configurado como 8 unidades residenciais e 2 unidades comerciais, sendo 2 das unidades residenciais vagas e necessitando de reformas. Espaço adicional para oficina e armazenamento oferece utilidade flexível e potencial para receita adicional. A área de estacionamento no local acrescenta uma grande vantagem tanto para inquilinos residenciais quanto para clientes comerciais – algo raro no centro da cidade. A propriedade oferece um claro potencial de valor acrescentado para investidores e compradores com espírito empresarial dispostos a adicionar algum TLC para aumentar as rendas e maximizar os retornos a longo prazo. Ideal para crescimento de portfólio, visão de vida/trabalho proprietário-usuário ou reposicionamento de jogo em uma das áreas mais ativas e desejáveis ​​de DeLand. Não perca a chance de aproveitar esta rara oportunidade! **Todas as informações fornecidas por registros públicos e/ou vendedor e presumidas corretas, mas devem ser verificadas pelo comprador durante a devida diligência**