Bem-vindo a uma oportunidade de investimento excepcional! Este terreno baldio, localizado ao norte de Deland e a apenas 6,4 km da Universidade Stetson. 5 milhas ao sul de De Leon Springs. É uma localização privilegiada que alia comodidade e acessibilidade. Este lote está situado a apenas 800 metros do Winn Dixie, a 3,5 km do Walmart Super Center. A 3,8 km do Publix e a 3,8 km da loja Lowes. Esta propriedade garante fácil acesso a comodidades essenciais e uma ampla variedade de opções de compras. O Aeroporto Municipal de Deland também fica a apenas 6,4 km de distância, oferecendo fácil acesso aos viajantes. Seus futuros moradores ou inquilinos terão fácil acesso às necessidades do dia a dia. Posicionado próximo à Rodovia Estadual 17, este lote se beneficia de uma excelente localização que proporciona visibilidade e acessibilidade. Além disso, oferece opções de viagem perfeitas, estando a aproximadamente 14 quilômetros da bem conectada rodovia I-4, tornando-o um local ideal para viajantes e para aqueles que procuram explorar cidades e atrações próximas. Este terreno baldio tem muito potencial. Contém dois lotes/tratos, cada um oferecendo possibilidades únicas. O Parcela A abrange 5,06 acres e atualmente está zoneado para uso recreativo. Possui comodidades notáveis, incluindo um espaçoso clube de 4.056 pés quadrados (3.052 pés quadrados para uso comercial, a área de descanso é uma área de armazenamento) que serviu de centro para o clube de tênis de 2014 até pouco antes da pandemia. Possui 8 quadras de tênis e 30 vagas de estacionamento. A Parcela A tem potencial para ser rezoneada para a construção de residências comunitárias familiares de baixa densidade, sujeita à aprovação do Brandywine HOA. A parcela B abrange 3,19 acres. Também está vago e zoneado para uso multifamiliar de alta densidade. O terreno plano, alto e seco deste lote torna-o uma base ideal para a construção de complexos de apartamentos ou moradias. Embora todas as informações fornecidas sejam consideradas corretas, os compradores são incentivados a verificar os detalhes com o escritório de zoneamento do escritório do condado de Volusia. Em meio à beleza natural de Deland, este terreno baldio fica próximo à Stetson University, garantindo fácil acesso a oportunidades educacionais, eventos culturais e uma atmosfera vibrante no campus. O charmoso centro da cidade de Deland, com sua mistura eclética de lojas, restaurantes e locais de entretenimento, fica a poucos passos de distância, aumentando o fascínio deste local. Não perca a chance de transformar este terreno baldio em uma comunidade próspera ou em um empreendimento multifamiliar próspero. Aproveite esta oportunidade hoje e liberte todo o potencial desta notável propriedade. Para mais informações consulte os anexos. ou dúvidas, entre em contato com seu agente.