APROVEITE UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PRINCIPAL com este TRIPLEX CHAVE NA MÃO, COM FLUXO DE CAIXA localizado em um corredor altamente procurado de Clearwater/Dunedin, oferecendo RETORNO IMEDIATO graças à sua ocupação de 100% e histórico de LOCATÁRIOS DE LONGO PRAZO (incluindo um por 20 anos!), tornando-o um alvo de troca 1031 ideal. Esta propriedade bem conservada oferece RARA TRANQUILIDADE, pois está situada COMPLETAMENTE FORA das zonas designadas de inundação e evacuação, reduzindo potencialmente os custos de seguro, e possui um TELHADO MAIS NOVO (substituído em 2018), juntamente com grandes atualizações mecânicas: DUAS UNIDADES AC E MANIPULADORES NOVIDADES nas Unidades A e B foram substituídos em 2023, com o AC da Unidade C substituído em 2018. A propriedade brilha com atualizações recentes como mais recentes banheiros e penteadeiras, melhorias de cozinha/banheiro nas Unidades A e B, e uma Unidade A RECÉM-PINTADA. Todas as três unidades espaçosas apresentam comodidades desejáveis para retenção de inquilinos, incluindo depósitos individuais com conexões para lavanderia. Portas de vidro deslizantes levam a varandas LANAI privadas e a um pátio externo privativo, tudo situado em um local que oferece CONVENIÊNCIA INIGUALÁVEL para compras, restaurantes, Countryside Mall e o charme vibrante do CENTRO HISTÓRICO DE DUNEDIN. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE de adquirir um ativo de baixa manutenção e gerador de renda, com GRANDES DESPESAS DE CAPITAL JÁ TRATADAS em uma das áreas mais desejáveis ​​de Tampa Bay.