TRÊS LOTES vendidos juntos! Excelente oportunidade de desenvolvimento comercial no coração de Bradenton. As três parcelas contíguas totalizam aproximadamente 22.600± SF e localizado diretamente em um corredor principal de alto tráfego (US 41/1st St W) com excelente visibilidade e acesso. Zoneado BR_T4-O (Geral Comercial), este site permite uma ampla gama de usos permitidos, incluindo varejo, automotivo, uso misto, escritório, empresas de serviços e oportunidades de redesenvolvimento. Posicionado em um cruzamento sinalizado e cercado por empresas estabelecidas, varejistas nacionais e densos bairros residenciais, esta localização proporciona fortes contagens de tráfego diário e exposição consistente do consumidor. A propriedade atualmente inclui uma estrutura comercial existente de mais de 2.500 SF (atualmente uso relacionado a automóveis), juntamente com terrenos utilizáveis adicionais nas parcelas combinadas, oferecendo flexibilidade para um proprietário-usuário, investidor ou desenvolvedor renovar, reposicionar ou redesenvolver. Estrategicamente localizado a poucos minutos do centro de Bradenton com acesso conveniente às principais rodovias, este local também está localizado dentro de uma Zona de Oportunidades, apresentando potenciais vantagens fiscais para investidores. VER MLS Nº RELACIONADO A4692107, A4692124