NÃO ZONA DE INUNDAÇÃO! Posicionada ao longo do corredor altamente visível da Avenida E Venice, esta propriedade versátil oferece exposição e acessibilidade excepcionais a poucos minutos do centro histórico de Veneza e das principais vias. Zoneada para uso comercial misto, esta propriedade é ideal para uma variedade de negócios automotivos e de serviços, incluindo conserto de automóveis, oficina, centro de colisão, serviço de pneus e freios ou uso automotivo especializado. O local apresenta forte presença nas ruas com entrada e saída convenientes, facilitando o acesso de clientes e veículos de serviço. Com áreas de garagem/serviço existentes (o comprador deve verificar os detalhes), estacionamento no local e fluxo de tráfego diário constante, esta propriedade é adequada para usuários-proprietários ou investidores que buscam um local de alta demanda. Desfrute da proximidade da Ilha de Veneza, das praias da região e de destinos gastronômicos e de varejo populares, como Dockside Waterfront Grill e Crow's Nest Restaurant & Marina. Cercada por bairros residenciais estabelecidos, a propriedade se beneficia de uma base consistente de clientes locais durante todo o ano. Não perca esta rara oportunidade de possuir uma propriedade comercial flexível em um dos corredores mais desejáveis ​​e de alto tráfego de Veneza. O comprador deve verificar o zoneamento, usos permitidos e todos os detalhes da propriedade.