Este edifício de varejo/ de escritórios de 1.316 +/- Sq está situado em um lote de canto com fachada na Tamiami Trail/ US 41 em Bradenton Florida. A Tamiami Trail é um dos corredores mais movimentados de Bradenton, com uma contagem de tráfego de 65.500 veículos por dia, com o local oferecendo fácil acessibilidade e amplo estacionamento na 10th Avenue East. Esta oferta inclui o prédio de varejo/escritórios, .22 +/- acre de terra com acesso cruzado e servidões de estacionamento cruzado com smoothie tropical ao lado. Também tem o potencial de comprar mais. Atualmente, o edifício é usado como um escritório de seguro direto, com um contrato de arrendamento para expirar em agosto de 2026. Um comprador pode renovar com o inquilino atual ou re-inquilino ou ocupar o prédio com vários usos em potencial, incluindo usos de restaurante, café, varejo, escritório ou consultório médico. Um grande número de empregadores dirige negócios para a área, incluindo a Pierce Manufacturing, a cidade de Bradenton, os prédios do governo do Condado de Manatee e outro Centro de Emprego.