Bem-vindo a uma propriedade comercial rara e versátil localizada no coração de Bowling Green, Flórida. Situado em um lote generoso de 0,70 acres (30.666 SF) e zoneado C-1 (General Retail Commercial), este edifício bem conservado oferece mais de 4.300 pés quadrados sob telhado e 3.400 pés quadrados de espaço aquecido, cuidadosamente projetado em um único nível. Com 5 banheiros e 3 escritórios dedicados, esta propriedade é excepcionalmente adequada para uma variedade de usos comerciais e comunitários. Ao longo dos anos, diferentes setores do prédio serviram como creche, clínica de fonoaudiologia, igreja, salão de jogos, salão de cabeleireiro, loja de roupas e estão até equipados para funcionar como lavanderia. O prédio mantém equipamentos comerciais, como uma geladeira com tela de 3 portas e um refrigerador walk-in, aumentando seu apelo funcional. Por 32 anos consecutivos, este local abrigou uma loja de conveniência, um produto básico local que atendia a comunidade do entorno com confiabilidade e consistência. O edifício possui ar condicionado central, construção em bloco de estuque e mais de 6.400 pés quadrados de área pavimentada, proporcionando amplo estacionamento para clientes e funcionários. Situada na subdivisão estabelecida do Monte Sião e localizada na Zona de Inundação X, a propriedade está seguramente fora de áreas de alto risco de inundação. Com um valor de mercado atual, esta propriedade é ideal para investidores, empresários ou organizações comunitárias que procuram causar um impacto duradouro. Esteja você procurando relançar uma loja de conveniência, abrir um centro de bem-estar ou estabelecer um centro de negócios multifuncional, este local é um espaço comprovado de geração de renda com potencial ilimitado. Agende seu tour privado hoje para explorar como este espaço pode servir à sua visão. Antigo endereço: 4837 Dixiana Dr.