Localizado no coração do histórico centro de Bartow, a 135 E Central Avenue apresenta uma oportunidade rara e valiosa para empreendedores e investidores. Este edifício multiuso oferece duas unidades comerciais no nível da rua, cada uma de aproximadamente 1.500 pés quadrados, situada em uma área de alta visibilidade conhecida por sua capacidade de localização, butiques encantadoras e tráfego firme de pé e veículo. Uma das unidades é ocupada por "Sweet Magnolia's", um café bem estabelecido que é o favorito da comunidade há mais de dez anos. Além do jantar diário, a Sweet Magnolia oferece festas particulares, serviços de catering e mantém uma forte presença e afiliação aos eventos e iniciativas do centro de Bartow. A segunda unidade comercial “Two Crazy Nuts” é a única sorveteria em Bartow com especialidades adicionais em chocolates, doces, amendoins cozidos, nozes cristalizadas, picles, limonada e outras guloseimas, aprimorando ainda mais o potencial de renda da propriedade. Esses inquilinos têm um histórico de aluguel de cinco anos. O edifício está sendo vendido a mão pronta, totalmente mobiliada com equipamentos comerciais de cozinha e catering de alta qualidade, fornecendo recursos operacionais imediatos para uma nova propriedade. Acima dos espaços comerciais, o segundo andar foi transformado em uma unidade residencial espaçosa e imobiliária, com quatro quartos, dois banheiros, uma cozinha de conceito aberto e quarto familiar e uma generosa suíte primária. O proprietário também está disposto a incluir os móveis em casa. Cada um com suas próprias entradas privadas torna essas propriedades ideais para produzir renda individual ou coletivamente também. Cada uma das três unidades - dois comerciais e uma residencial - tem medidores de utilidade separados, sistemas HVAC e acesso privado, permitindo flexibilidade no leasing ou uso pessoal. O telhado tem aproximadamente dois anos, há uma ligação de cupins de madeira seca no prédio que é transferível e designado estacionamento para os residentes. Esteja você buscando possuir e operar um negócio, expandir seu portfólio de investimentos ou morar na residência no andar de cima enquanto obtém receita abaixo, esta propriedade oferece versatilidade e valor incomparáveis ​​em um dos locais mais desejáveis ​​de Bartow.