O proprietário fez todo o trabalho duro, e esse negócio está pronto para um crescimento explosivo e tem um enorme potencial em uma área de crescimento rápido. Localizado em mais de 9 acres e com mais de 1000 'fachada nos EUA 27, a propriedade fica a 1,6 km a oeste de FT. Branco. 3 fluxos de renda diferentes. Uma boate estabelecida. Um restaurante/restaurante atualizado e 5 unidades de aluguel residencial em um edifício de 2200 '. Abril de 2024, o proprietário investiu mais de US $ 150.000 em reparos, atualizações e melhorias. A boate/lanchone) tem (tudo em 2024, a menos que indicado de outra forma). Telhado de metal, repintura total. Lado da boate HVAC de 5 toneladas de câmeras de construção, segurança. Sinalização e uma área de alimentação/entretenimento de 80'x80 ', completa com um palco iluminado, amplos assentos e uma cabana tiki. E muito mais! Estacionamento amplo de ambos os lados e ao longo de 27 anos, um ponto de conexão para um caminhão de R/V ou comida. No lounge, a caminhada no refrigerador foi reformada com um novo compressor A, atrás do bar, os dois refrigeradores são novos, além de um refrigerador de bebidas menores, o Kegerator, o Icemaker e o Frozen Drink Machine. A embrulhe em torno do bar e das mesas acomoda aproximadamente 40 anos. Há uma pista de dança e um cenário através de portas que podem ser abertas de fechamento, dependendo do uso. Como restaurante/restaurante, atualmente há assentos para aproximadamente 40 anos. Na cozinha, um novo (2024). Uma grelha char, blusa plana, forno a gás e 2 fritadeiras. Um sistema de supressão de incêndio Ansell. Novo mini-split A/c de 1,5 tonelada de abril de 2025 e uma nova tabela de preparação para saladas de agosto de 2025. Atualmente, o lounge opera com uma licença de cerveja e vinho, mas o proprietário atendeu à maioria dos requisitos para obter uma licença de licor de classe 5. por uma fração do seu valor. Informações mediante solicitação. Um do lado do aluguel, há um fluxo atual de renda ou o edifício pode ser convertido em outros usos. Esta propriedade fica a cerca de 5 km do Ichetucknee, então seria o Airbnb ideal. O proprietário se comprometeu com um teto de metal nesta unidade e reparos e pintura, conforme necessário.