Os proprietários são vendedores motivados. Financiamento ATRATIVO do proprietário disponível. Mais de 9 acres. Frente de 1000 pés na US 27, localizada a 1,6 km a oeste de Fort. Branco. uma área de rápido crescimento no centro-norte da Flórida. Rendas de múltiplas fontes. Uma boate estabelecida. um restaurante/lanchonete recém-atualizado e 5 unidades residenciais de aluguel (quartos e apartamentos em um prédio). Ambos os prédios têm novos telhados de metal. Adquirido em meados de 2024, o proprietário investiu mais de US$ 150.000 em reparos, atualizações e melhorias. A boate/lanchonete tem (todas novas em 2024, salvo indicação em contrário) o prédio repintado por dentro e por fora apresenta uma aparência "tropical". Novo HVAC de 5 toneladas no prédio do restaurante. Algumas melhorias incluem: câmeras de segurança. Sinalização e uma área externa fechada de alimentação/entretenimento de 80'x80', palco iluminado, assentos amplos e cabana tiki. Amplo estacionamento em ambos os lados e ao longo da US 27, ponto de encontro para R/V ou food truck. No lounge, o walk in cooler foi reformado. Atrás do bar, os dois refrigeradores de 8 pés são novos, além de um refrigerador de bebidas menor, um kegerator, uma máquina de fazer gelo e uma máquina de bebidas congeladas. O bar envolvente e as mesas acomodam aproximadamente 40 pessoas. Há pista de dança e palco através de portas que podem ser abertas ou fechadas, dependendo do uso. Como lanchonete/restaurante, atualmente tem capacidade para aproximadamente 40 pessoas. Na cozinha, churrasqueira nova (2024), fogão plano, forno a gás e 2 fritadeiras. Um sistema de supressão de incêndio da Ansell. Novo mini-split de 1,5 tonelada em abril de 2025 e uma nova mesa de preparação de salada em agosto de 2025. Atualmente o lounge opera com licença de cerveja e vinho, mas o proprietário atendeu à maioria dos requisitos para obter uma licença de bebidas alcoólicas classe 5. por uma fração do seu valor. Informações mediante solicitação. , poderia ser convertido em outros usos. A 3 milhas do Parque Estadual Itchnetucknee, os aluguéis podem ser facilmente convertidos em um Air BnB