Prime Commercial Development Opportunity - Quase 3 acres com acesso em Sparks Rd Desbloqueie o potencial dessa parcela vaga comercial de 2,9 acres de alta visibilidade localizada no cruzamento da Sparks Road e County Line Rd, com alta visibilidade direta na estrada do condado e aldeias da Avalon Frontage Road. Este pacote oferece retenção fora do local para maximizar o uso da terra. Posicionado estrategicamente em um corredor de alto crescimento a poucos minutos do Suncoast Parkway, este site se beneficia de mais de 34.000 veículos por dia e fica adjacente a uma base residencial em rápida expansão de 1.500 mais de novas casas. A propriedade convenientemente localizada pelo Publix Shopping Center através da Frontage Road estabelecida, garantindo tráfego e acessibilidade consistentes do consumidor. Atualmente zoneou PDP (Projeto de Desenvolvimento Planejado), o pacote anteriormente avançou através do zoneamento para uso comercial C-2 em 2024 para acomodar um restaurante drive-thru, dispensação de bebidas alcoólicas ou mini-armazéns. Embora o zoneamento não tenha sido finalizado, um relatório da equipe está disponível e está em arquivo, fornecendo uma vantagem valiosa para direitos futuros. Esteja você desenvolvendo uma faixa de varejo, franquia de fast-food, loja de conveniência ou uma instalação comercial de uso flexível, esse local oferece visibilidade, acessibilidade e demanda excepcionais em uma das zonas de crescimento mais ativas do condado de Hernando. Financiamento do proprietário disponível.