Lote comercial pronto para desenvolvimento. Usos permitidos/oportunidades de desenvolvimento: * Desenvolvimento comercial/industrial * Armazém ou centro logístico * Estacionamento ou serviços relacionados a veículos * Projeto empresarial ou investimento de longo prazo Principais recursos: * Excelente acesso pela rodovia principal (PR-2) com alto volume de tráfego * Área com forte potencial para desenvolvimento comercial, industrial leve ou armazenamento * Proximidade de negócios e serviços estabelecidos, apoiando a futura valorização do terreno * Topografia plana e sem estruturas existentes (terrenos baldios) Terreno vazio e não urbanizado, ideal para desenvolvimento comercial ou de uso misto. A propriedade está localizada em frente a áreas de atividade industrial e comercial leve, incluindo operações de reciclagem e serviços logísticos, oferecendo alta visibilidade e acesso direto a partir da estrada principal.