Excelente oportunidade de adquirir um imóvel comercial totalmente locado em local de grande visibilidade. Este edifício é atualmente ocupado por um estúdio de dança sob contrato de arrendamento de longo prazo de US$ 3.500/mês com prazo de 10 anos, proporcionando renda imediata e estável aos investidores. A propriedade apresenta um layout funcional adequado para diversos usos comerciais, com amplo estacionamento e fácil acesso a partir de uma via principal. O local oferece forte exposição e acessibilidade conveniente, tornando-o um local atraente tanto para inquilinos quanto para clientes. Com um inquilino estabelecido e um fluxo de caixa consistente, esta é uma oportunidade de investimento ideal para quem procura retornos confiáveis ​​em uma área em crescimento.