Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica com elevado tráfego pedonal e fáceis acessos. Atualmente funciona como academia, demonstrando sua funcionalidade e layout, mas está sendo comercializado como edifício comercial, oferecendo flexibilidade para múltiplos usos. A propriedade possui 9.384 pés quadrados de construção em um lote de 0,20 hectares, incluindo área de recepção, escritório, áreas de armazenamento, amplo porão, quatro banheiros, chuveiros e estacionamento para até seis carros. Ideal para armazéns, centros de distribuição, escritórios, academias, centros educacionais, conceitos de fitness ou empreendimentos de uso misto. A sua localização privilegiada coloca-o perto dos principais eixos rodoviários, comércio, restauração e serviços, a poucos minutos do aeroporto e das praias mais conhecidas da zona. Um imóvel que alia localização, dimensão e versatilidade, representando uma excelente opção para investidores que procuram potencial de valorização numa das zonas mais ativas do oeste de Porto Rico.