Situado no coração de Florence Villa em Winter Haven, Flórida, este encantador restaurante/propriedade de varejo está idealmente localizado ao longo da Martin Luther King Boulevard, uma via muito movimentada. A oferta inclui um espaço de restaurante totalmente equipado com exaustor comercial, sistema de supressão de incêndio e acessórios existentes. Atualmente, um inquilino tem um contrato de aluguel mensal, gerando uma renda de US$ 2.500 por mês e oferecendo fluxo de caixa imediato ou flexibilidade para um usuário-proprietário. O edifício foi recentemente remodelado, com grandes atualizações concluídas em 2021, incluindo um novo telhado e sistema HVAC, juntamente com piso de cerâmica atualizado e melhorias cosméticas por toda parte. Martin Luther King Boulevard serve como um conector principal dentro de Winter Haven, começando como Buckeye Loop Road no lado leste e fazendo a transição para Havendale Boulevard na interseção da 1st Street. Como Havendale Boulevard, ele cruza com a movimentada Lake Alfred Road, proporcionando acesso conveniente ao norte para US-92 e I-4, e ao sul para Eagle Lake e Bartow. A propriedade se beneficia do forte tráfego local gerado pelas vizinhas Jewett Middle School e Jewett School of the Arts, criando uma demanda consistente de funcionários da escola, alunos e pais - um cenário ideal para um restaurante ou conceito de varejo focado no bairro.