Esta é uma rara oportunidade de geração de renda pronta para uso em 6,02 acres totalmente cercados no coração da Wesley Chapel, em rápido crescimento. A propriedade possui duas residências totalmente alugadas, gerando atualmente US$ 5.600/mês (US$ 67.200 anualmente) em receita bruta de aluguel, com forte fluxo de caixa imediato e potencial de valorização significativo. A casa principal é uma casa pré-fabricada bem conservada de 1.574 pés quadrados, 3 quartos e 2 banheiros, com telhado mais novo, piso atualizado e um pátio de concreto totalmente novo. A casa de hóspedes independente é uma espaçosa casa construída em madeira com 1.650 pés quadrados, 3 quartos e 1,5 banheiros, em fundação de laje, com atualizações recentes de cozinha e banheiro. Os drivers de valor adicionais incluem: Celeiro funcional para cavalos com 3 baias (48x48) com sala de alimentação/arreios, baia de lavagem e vários pastos/piquetes cercados Garagem individual para 3 carros, galpão de armazenamento 17x30 e garagem para trailers Dois poços, sistemas sépticos, frente para riacho e cerca perimetral completa Esta propriedade é ideal para subdivisão em parcelas de um acre, tornando-a altamente atraente para compradores que procuram áreas residenciais maiores para criar até três animais de pasto sob as licenças de zoneamento agrícola do condado de Pasco. As discussões preliminares com o condado apoiam um forte potencial de subdivisão. Convenientemente localizada a poucos minutos da I-75, The Grove, do novo enorme Target, de lojas, restaurantes e cuidados de saúde, esta propriedade alta e seca oferece a combinação perfeita de vida tranquila no campo e conveniências modernas em uma das áreas de crescimento mais rápido do condado de Pasco. Zoneado AR (Residencial Agrícola) e pronto para cavalos ou gado, atrai investidores, famílias multigeracionais e banqueiros de terras. Exibido apenas com hora marcada - inquilinos no local. Não perturbe os ocupantes. Uma parcela fiscal com dois endereços físicos (6810 e 6814 Pearson Lane). O agente de listagem é o proprietário.