Oportunidade de investidor no coração de Ocoee! Este duplex bem conservado em 821/823 Sleepy Harbor Drive oferece fluxo de caixa imediato com vantagens significativas. Cada unidade possui 2 quartos, 2 banheiros, um escritório/espaço flexível adicional, áreas de estar amplas, varandas blindadas, pátios privativos cercados, garagens individuais para um carro e medidores separados de água e eletricidade. Construída em 1990, a propriedade tem um layout funcional que continua a atrair inquilinos de longa duração - Os actuais inquilinos são de longa duração e desejam ficar. Os aluguéis atuais são de US$ 1.720 por unidade, proporcionando uma renda estável hoje, ao mesmo tempo que oferece a oportunidade de aumentar os retornos. Com atualizações cosméticas, os aluguéis de mercado são estimados em cerca de US$ 2.500 por unidade, criando um excelente potencial de valor agregado para investidores que buscam aumentar o fluxo de caixa. Grandes melhorias de capital já foram concluídas, incluindo um novo telhado (2022), uma nova porta de garagem (2022), um novo sistema séptico (2022), pintura externa (2022), um novo sistema de A/C (2025) e o segundo A/C substituído em 2017. Essas atualizações caras permitem que o próximo proprietário se concentre em maximizar a receita de aluguel em vez de grandes despesas de manutenção. Convenientemente localizado perto de lojas, restaurantes, principais rodovias e do centro de Ocoee, esta é uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade geradora de renda com forte potencial de valorização em uma localização desejável na Flórida Central. Esteja você aumentando seu portfólio ou procurando seu próximo investimento de valor agregado, este duplex atende a todos os requisitos.