Excelente oportunidade de investimento, com uma localização privilegiada no Commercial Way/US Hwy 19 Aprox. 2 milhas ao norte de Cortez Blvd. com alto fluxo de tráfego (AADT de 25.237 veículos) e proximidade de várias comodidades e atrações. Bônus - Frontagem da rodovia com acesso traseiro no zoneamento agrícola Clarita St. St., com oportunidade de zoneamento comercial, aprimora ainda mais seu valor, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de desenvolvimento ou uso. Dada sua localização perto de uma área de rápido crescimento do condado de Hernando - Costa Natural da Flórida, o Golfo do México e atrações populares como Weeki Wachee Springs - Home of the Mermaids, esta parcela é ideal para o desenvolvimento comercial ou de uso misto. A receita do sinal do outdoor acrescenta uma fonte extra de receita, aumentando a atratividade da propriedade. Esta é uma oportunidade emocionante, com grande potencial para crescimento e retorno futuros.