Grande edifício comercial para venda diretamente na US 19/Commercial Way, ao norte da Hwy 50/Cortez Blvd em uma área de crescimento rápido !! PDP zoneado (GC) !! AADT: 25.700 !! 3.600 pés quadrados; 2.984 pés quadrados totais. Construído em 2008. Atualmente, uma clínica de animais ortopédicos que faria um consultório médico perfeito, escritório de advocacia, imóveis ou escritório de títulos, Centro de Creche ou qualquer tipo de escritório! Edifício de 2 andares com elevador ... alta visibilidade para o trânsito que dirige! Lobby com sala de espera, mais de 5 salas de exame e vários quartos e escritórios grandes, 3 banheiros (um é um banheiro completo com chuveiro), cozinha, sala de conferência grande, várias salas de armazenamento, duas escadas, espaço de escritório no andar de cima com o banheiro completo pode ser Espaço de vida ou espaço de escritório (veja a planta baixa)! 9 vagas de estacionamento ... Mais pode ser adicionado à parte traseira do edifício. Inclui grande sinalização/marquise nos EUA 19. Compatiante da ADA. Sistema de aspersão de incêndio. Sem zona de inundação (zona X)! Localizado em uma área de crescimento rápido ... perto da nova comunidade Sandel Key Lagoon, que está chegando com 3700 residências aprovadas, duas comunidades adicionais chegando à área pela escola que adicionarão muitos clientes/clientes à área! Vários semáforos foram adicionados aos EUA 19 ao norte do edifício, o que mostra que o condado de tráfego está crescendo rapidamente nesta área! 12-15 minutos para o Suncoast Parkway para facilitar o acesso a Tampa! 5 minutos para o Hospital Oak Hill! Localizado próximo ao cruzamento de duas principais rodovias estaduais (EUA 19 que dão o comprimento da Flórida Norte e Sul ... e nós, 50, que tem a largura do leste da Flórida a oeste! Esta localização e a planta atual seriam um ótimo prédio de escritórios para outra localização do veterinário ortopédico, qualquer tipo de consultório médico, escritório imobiliário, empresa de títulos, escritório de advocacia, localização de fisioterapia, escritório de seguros, escritório de cobrança médica ... use tudo Ou alugue algum espaço para um fluxo de renda! Ligue para agendar um horário para vê -lo pessoalmente. Financiamento do vendedor disponível com termos agradáveis.