FINANCIAMENTO DO PROPRIETÁRIO DISPONÍVEL nesta propriedade comercial de alta visibilidade localizada diretamente na US Highway 19/Suncoast Boulevard em Crystal River. Zoneada Comercial GNC, esta propriedade versátil oferece um potencial excepcional para um proprietário-usuário, um negócio em expansão ou um investimento gerador de renda. Situada em 2,29 acres com aproximadamente 200 pés de fachada ao longo da movimentada US Highway 19, a propriedade possui um impressionante edifício de escritórios independente de 7.585 pés quadrados com aproximadamente 19 quartos. O layout interior flexível inclui vários escritórios privados, vários grandes o suficiente para servir como salas de conferência ou treinamento, duas amplas áreas de recepção ou lobby, vários depósitos, cinco banheiros, piso atualizado, armários de madeira personalizados, embutidos e marcenaria detalhada por toda parte. Com a aprovação do Condado de Citrus, os usos potenciais podem incluir sedes corporativas, escritórios profissionais ou médicos, uma instituição financeira, showroom automotivo ou de barcos de luxo, corretagem imobiliária, centro de treinamento ou outras operações comerciais que exijam espaço, visibilidade e estacionamento substanciais. A propriedade oferece mais de 25 vagas de estacionamento privadas e oferece acesso conveniente à recentemente ampliada Suncoast Parkway/State Road 589, localizada a aproximadamente seis milhas de distância. O Aeroporto Internacional de Tampa fica a uma curta distância, enquanto o Aeroporto Crystal River fica a aproximadamente dois minutos da propriedade. Parcelas vizinhas adicionais também podem estar disponíveis para compra, incluindo 310 S. Suncoast Boulevard e 8839 W. Ozello Trail, criando uma oportunidade para expansão ou uma maior área de desenvolvimento comercial. Posicionada no crescente mercado de Crystal River, esta propriedade distinta combina exposição proeminente em rodovias, espaço substancial para escritórios, zoneamento comercial flexível e acesso regional conveniente.