Uma oportunidade de investimento principal em um próspero distrito comercial, com excelente visibilidade e alto tráfego. Esta praça de uso misto totalmente alugado fornece um retorno sólido de renda bruta, tornando-a uma excelente opção para investidores que buscam fluxo de caixa confiável. A propriedade consiste em três unidades, com duas ocupadas por uma única empresa e a terceira arrendada a outro inquilino. Posicionado ao longo da 6th Avenue, uma das principais vias de Wauchula, a praça se beneficia de oportunidades de sinalização proeminentes e de um local cercado por empresas nacionais e locais. Possui um estacionamento com dois pontos convenientes de entrada e saída, permitindo fácil acesso aos clientes. Sentado em um lote de 0,20 acres, o edifício de 3.520 pés quadrados, construído em 1987, está bem mantido e posicionado para apreciação de valor a longo prazo. Wauchula, a sede do condado de Hardee, está localizada centralmente na Flórida, a apenas 80 quilômetros a leste de Bradenton e a 40 quilômetros ao sul de Lakeland. Com um forte mercado demográfico e uma população diurna superior a 16.500 em um raio de cinco quilômetros, essa praça é ideal para o sucesso comercial contínuo em um ambiente dinâmico de varejo.