**Oportunidade de investimento - Edifício de consultórios médicos totalmente alugado na Ilha de Veneza** Oportunidade excepcional de adquirir um prédio de consultórios médicos independente e triplo alugado por NNN no coração do distrito comercial da Ilha de Veneza. Oferecendo uma taxa máxima de 7,6%**, este edifício de 4.332 SF fica em um lote de 14.000 SF com mais de 18 vagas de estacionamento exclusivas e é totalmente alugado para médicos estabelecidos, proporcionando uma renda estável e de longo prazo. Estrategicamente posicionada perto do centro de Veneza, com excelente visibilidade e forte tráfego local, esta propriedade está localizada em um dos mercados costeiros mais desejáveis ​​do sudoeste da Flórida. O prédio possui entrada acessível para deficientes, sala de espera, escritório de cobrança e várias salas de exames projetadas para operações médicas eficientes. Os destaques adicionais incluem o zoneamento ST-1, um novo telhado instalado em 2024 e uma localização muito procurada na Ilha de Veneza, conveniente para empresas, restaurantes, serviços de saúde e comodidades da área. Uma rara oportunidade para investidores que buscam fluxo de caixa confiável, locação médica de qualidade e potencial de valorização a longo prazo em um mercado importante da Flórida.